ПРИНЦИП ПОИСКА КВАРТИРЫ

⠀
Есть два совершенно разных принципа поиска квартиры.
Первый принцип.
У вас есть определённый бюджет (например, 3 млн.руб.) и вы находите для себя лучший вариант за эти деньги рядом со школой\работой\общественным транспортом и т.п. Почему? Потому что большинство ищет, именно, рядом с ними.
Второй принцип.
Вы ищете идеальную квартиру рядом со школой\работой\общественным транспортом и т.п. . А потом платите столько, сколько она стоит. Когда цена вам не важна.
Вариант «Я смотрю ВСЁ» на деле оказывается «Денег нет, ипотека не оформлена, будем бесконечно гоняться за квартирой по всему городу». В итоге отказ от покупки.
⠀
Вам нужен хоть один твёрдый принцип в выборе квартиры, например:
1. Бюджет. И он есть!
2. Что покупать-вторички или новостройка.
3. Локация. Если ребёнку здесь в универ или школу.
4. Срок покупки. Когда вам реально нужно купить.
5. Ипотека под 6,5%. А то в ноябре закончится. Это - новостройка.
6. Покупка на старте продаж. Это инвестиция.
7. Покупка на сдаче. Цена не интересует, так как уже продали свою.
8. Квартира "для души". Бюджет такой-то...!
⠀
Какие варианты всегда срываются:
1. Не определились, в каком городе жить. Дети (те самые, которые уже и не дети) победят родителей всегда. Сопротивление бесполезно!
2. Мама ищет детям, а "дети" ищут совсем другое. Здесь ещё есть невестка или зять со своей картиной мира. НИКТО, НИ РАЗУ не купил то, что хочет тёща или свекровь.
4. Мама/папа платит, а выбирает сын. С девочками такого нет. Девочки сами ищут.
5. Дерзкий план родителей, что дети возьмут ипотеку, когда мама/папа найдёт им квартиру.
6. Когда мама готова купить сыну квартиру на свои деньги. А сыну НЕ нравится ВСЁ. Он, похоже, хочет просто крутую тачку.
7. И еще, когда клиент не говорит всю "правду". Запомните, друзья, риэлтеру, как врачу, надо говорить ВСЕ⠀
Итак, друзья, вот такая статистика у меня набралась за 20 лет работы. Напишите в комментариях «+», если хоть в одном пункте узнали себя.