Я готова оказать Вам квалифицированную помощь на рынке недвижимости Ижевска.

Я буду рада помочь Вам:

- продать квартиру, комнату, участок или загородный дом,

- подобрать оптимальный вариант недвижимости на первичном или вторичном рынке и провести сделку быстро и безопасно для Вас,

- наилучшим образом использовать субсидии или материнский капитал,

- получить ипотечный кредит на максимально комфортных для Вас условиях.

Я бесплатно помогу Вам подобрать квартиру в новостройках Ижевска по ценам и на условиях застройщика и одобрить ипотечный кредит для приобретения выбранной квартиры.

Если Вы сами нашли объект своей мечты или покупателя на свою недвижимость, но хотите подстраховаться и провести сделку под контролем профессионала - окажу услугу по сопровождению Вашей сделки.

Как человек, заинтересованный в том, чтобы Вы остались довольны моей работой и порекомендовали меня своим близким и знакомым, отнесусь к Вашим проблемам как к своим и буду эффективно отстаивать Ваши интересы.

Даже если Вам просто нужно оценить принадлежащий Вам объект недвижимости, будь это квартира, комната или дача - звоните, с удовольствием Вам помогу!

Работаю по договору.

т.89128736881 Лилия Борисовна

УЗНАЙ СКОЛЬКО СТОИТ ТВОЯ КВАРТИРА БЫСТРО И БЕСПЛАТНО!
ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ В ЛИЧКУ! ВСЕМ ОТВЕЧУ! 
89128736881 Лилия 
Ватсап, Вайбер, Телеграмм

СКОЛЬКО СТОИТ МОЯ КВАРТИРА? 
Это самый популярный вопрос задаваемый мне продавцами за все годы моей профессиональной деятельности. Так сколько же она стоит? И есть ли ответ на этот вопрос у риэлтора?
Из чего складывается стоимость квартиры? 
-Это конечно местоположение и инфраструктура района в котором расположен дом. 
-Это и технические характеристики квартиры, такие как планировка и комнатность, метраж комнат и кухни, т а квартиры и ее расположение на этаже, этажность дома и этаж на котором находится квартира. 
-Так же немаловажным является и состояние самого дома, год постройки, обслуживание. 
По этим показателям может определить стоимость практически каждый. 
А как же быть с "душой" квартиры? Как оценить в цифрах стоимость вида из окна на прекрасный закат или живописную реку? Как рассчитать ауру квартиры и упоительно пахнущего куста сирени под окном? Веселого гама детей на детской площадке или наоборот прохладной летней тишины? Любви с которой вы всей семьёй по выходным делали ремонт и создавали уют в вашем гнездышке? 
Ни один профессиональный агент никогда не станет называть Вам конкретной суммы за которую купят вашу квартиру. Гарантированно можно определить ценовой интервал с разбегом в несколько десятков и сотен тысяч рублей. Ведь приобретает квартиру покупатель и именно он определяет, сколько он готов заплатить за эти ценности. Есть еще такой интересный показатель, как отложенный спрос, который так же играет важную роль при формировании стоимости квартиры. 
(Е.Неклюдова) 
ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ В ЛИЧКУ! ВАМ ОТВЕЧУ! 
89128736881 Лилия 
Ватсап, Вайбер, Телеграмм

О РИЭЛТЕРСКОЙ УСЛУГЕ."

Основная сложность, с которой мы сталкиваемся годами, это клиентское непонимание состава и содержания риэлторской услуги.

"Как-то раз я проводил переговоры с клиентом, который попросил подыскать для него вариант жилья по его запросу. Я начал предлагать ему варианты, используя открытые источники: «ЦИАН», «АВИТО» и «Яндекс-недвижимость». Клиент удивился и спросил: «Этими ресурсами я тоже могу воспользоваться. Мышкой кликать я умею не хуже Вас, а за что Вы своё вознаграждение получаете?» Я ответил: «На рынке недвижимости не существует тайной базы данных или спецраспределителя, как в советские времена в подвале ГУМа. Я не смогу Вам предложить что-то «из-под полы». Имеются единые компьютерные базы, которые известны всем. Вы платите нам за то, что выбранное жильё станет Вашим в результате нашей работы. В нужные Вам сроки, на нужных Вам условиях, согласно Вашим пожеланиям и возможностям. Причём, мы будем защищать Ваши финансовую и юридическую безопасность, мы будем отстаивать Ваши интересы в переговорах с контрагентами, с банками, с коммерческими, государственными и муниципальными структурами. Мы сможем оптимизировать процесс подготовки и проведения сделки, организуем безопасные взаиморасчёты, мы умеем минимизировать риски. Мы отработаем для Вас весь цикл работ, начиная с понимания Ваших потребностей и заканчивая получением документов и ключей от квартиры Вашей мечты. Никто и никогда не постучит в Вашу дверь и не скажет: «Выметайтесь отсюда, это не Ваша квартира!».

В Энциклопедии есть чёткое определение термина «Компьютер»: «Современный компьютер – это высокотехнологичное электронное устройство, выполняющее математические и логические операции над символами и другими формами информации, и выдающее результаты вычислений в форме, воспринимаемой человеком или машиной». То есть, это универсальный инструмент, выполняющий большой спектр разнообразных задач большой сложности. Это хороший инструмент. Важный и нужный. Удобный и быстродействующий. Скорее всего, Лермонтов или Байрон быстрее смогли бы зафиксировать тексты свои гениальных стихов, используя разные шрифты и принципы форматирования текстов. Но качество стихов от этого не стало бы лучше или хуже. Компьютер не может заменить собой человека, человеческий гений бесконечен, неподражаем. Автор тщетно пытается придать отдельно взятой продвинутой компьютерной программе свойства, которые ей не свойственны. Блокчейн, при всём к нему огромном уважении, не заменит риэлтора, как не заменило телевидение литературу, театр, кино или музыку.

Во все времена человеку необходимо решать свои жилищные вопросы. Люди женятся или разводятся, дети рождаются и вырастают, а старики уходят. Так устроена жизнь. Всё течёт, всё меняется. При всём уважении к ультрасовременным технологиям, всё решают люди. Компьютер и интернет – лишь инструменты, которые помогают решать некоторые задачи. Также, как в своё время телевидение, компьютер навсегда вошёл в нашу жизнь. Без него невозможна наша жизнь, как без автомобиля или без телефона, без радио или без авиации, и т. д. Тем не менее, риэлторы будут нужны всегда. Мы умеем слушать и слышать, понимать и воспринимать. Более того, мы можем точно осознать и прочувствовать, что именно нужно нашему клиенту на самом деле. Мы умеем и знаем, как и чем помочь людям. Никакие самые умные компьютеры, никакие суперсовременные программы не заменят человеческое общение. Мы нужны людям, как нужны Моцарт и Чайковский, как Пушкин и Шекспир, как Рафаэль и Микеланджело.

А «блокчейн» в своё время будет нам помогать так же, как помогает двигатель внутреннего сгорания или колесо. Всему своё время. Заявлять сегодня о том, что нас ждёт сплошной «блокчейн» столь же бессмысленно, как 40 лет назад было бессмысленно утверждать про сплошное телевидение."

Леонид Муравин, заместитель генерального директора АН «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА»

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВСЕМ ВИДАМ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

КОНСУЛЬТАЦИИ по всем видам недвижимого имущества. 
ПЕРВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО.
Все виды договоров купли-продажи,(военные сертификаты, материнский капитал, приватизация, договор дарения и прочие ) 
Консультации и юридическое сопровождение при сделках с недвижимостью.
Перепланировки, самовольные постройки по проекту или через суд.
Земельное имущество ( дома, дачи, земельные участки) 
Помощь сбора, подача документов в гос.органах ,МФЦ, кадастровый учёт, финансовых организациях) 
Юридическая чистота .
89128736881 Лилия

"На вопрос "Зачем мне риэлтор", я отвечаю - если ты не знаешь зачем тебе риэлтор, то он он тебе не нужен. Когда будет нужен, ты уже будешь знать зачем и вопрос отпадет сам собой"- Игорь Червяков.

На каждый квартирный вопрос всегда найдется квартирный ответ. Искать его лучше там, где их решениями занимаются профессионально и ежедневно – в агентстве недвижимости.
На все ваши вопросы отвечу!!!

ТЕЛЕФОН:т.89128736881 Лилия Борисовна

ПЕРЕПЛАНИРОВКА: СОГЛАСОВАНИЕ И УЗАКОНИВАНИЕ

МЫ СОГЛАСУЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ, ДОМЕ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОМ ПОМЕЩЕНИИ! ПОТОМУ ЧТО недвижимость с юридически грамотно оформленными документами гораздо выгоднее в цене! Напишите нам, позвоните или оставьте заявку, и мы оперативно ответим на Ваши вопросы! РАБОТАЯ С НАМИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ:
-Бесплатную консультацию
-Поэтапную оплату в соответствии с удобным для Вас графиком
-Гарантии самого быстрого и качественного выполнения работ
-Вам никуда не нужно ехать: всю работу выполним мы-специалисты агентства. Выйдем на обследование, привезем и заберем все необходимые документы.
Наш телефон т.89128736881 Лилия

Расскажу случай из практики:

Был звонок, нужно узаконить перепланировку. Увеличили кухню, ванну и прочие мелкие переделки. Когда мы приехали и посмотрели, то выяснили, что клиент убрал стену между кухней и лоджией. Вынес батарею отопления на лоджию. Так вот.

Чтобы подписать такую перепланировку, необходимо было сделать расчет по отоплению всего дома, т.к. в данной квартире отопление уходило на лоджию. За такой расчет проектный институт просил 125 000 рублей. Затем, чтобы ТСЖ подписало такую перепланировку, необходимо было собрать подписи собственников жилья, т.к.была убрана стена между комнатой и лоджией, что является общей собственностью дома.

В итоге, это сделать невозможно. Такую ПЕРЕПЛАНИРОВКУ согласовать\узаконить нельзя! Это нарушение конструкции дома и нарушение прав собственников жилья.

ПРЕЖДЕ ЧТО-ТО ДЕЛАТЬ НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ!!!

ВСЕ ВИДЫ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ В ИЖЕВСКЕ!

Все виды риэлторских услуг: купля-продажа, подготовка документов для приватизации, перепланировки, наследства, дарения; страховка, ипотека, мат. капитал. 
УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ: 
-Оценка продаваемого объекта 
-Реклама объекта и организация показов 
-Переговоры с покупателями и согласование условий сделки 
-Подготовка документов для отчуждения объекта, помощь в приватизации 
-Организация взаиморасчетов 
-Организация подписания договора купли-продажи 
-Регистрация договора купли-продажи в Регистрационной палате 
-Организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке 
-Консультации по вопросам налогообложения 
УСЛУГИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ: 
-Анализ ситуации на рынке 
-Определение параметров требуемого жилья 
-Поиск вариантов и организация просмотров 
-Проведение переговоров с продавцом и согласование условий сделки 
-Изучение истории объекта 
-Организация расчетов: контроль расходования денежных средств по сделке 
-Контроль сроков освобождения квартиры и организация акта сдачи-приемки 
-Консультации по вопросам налогообложения 
УСЛУГИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИПОТЕКУ: 
-Подбор ипотечной программы 
-Ипотека для ИП и собственников бизнеса 
-Покупка жилья в ЛИЗИНГ (без справок о доходах, с любой кредитной историей) 
-Подбор варианта недвижимости 
-Подготовка документов для банка 
-Подбор оценочной компании 
-и прочее 
РАБОТА С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ: 
-подбор недвижимости 
-подготовка документов 
ПОДБОР КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ ГОРОДА:
-бесплатно
телефон 89128736881 Лилия

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИПОТЕКУ

ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:
1.Материнский капитал: Средства материнского капитала можно направить на:
-Приобретение квартиры, комнаты, дома;
-Завершение строительства собственного дома;
-Приобретение жилья в строящемся доме.
2.Ипотека:
- подбор программ и выбор банка.
- акции, скидки, субсидированные ставки от застройщиков для наших клиентов!
2.1. Ипотека для ИП и собственников бизнеса.
2.2. Ипотека для "проблемных" клиентов.
3.Сертификаты: военные, ветеранские и прочие.
4.ЛИЗИНГ: покупка жилья без кредитных средств, без справок доходах, с любой кредитной историей.
ПОРА ВАМ РЕШАТЬ СВОЙ ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС!
Подберем Вам выгодную программу решения Вашего жилищного вопроса. телефоны: 89128736881 Лилия Борисовна 

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ,КОМНАТЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

СБОР ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ.
 Подготовка документов для приватизации:
1.БТИ, Кадастровый инженер
2.Кадастровая палата
3.Жилсервис
4.МФЦ, Росреестр
Подготовка документов для приватизации военнослужащими:
1.БТИ или Кадастровая палата
2.Суд
3.МФЦ, Росреестр
Первичная консультация с поквартирной карточкой! Консультация бесплатная! тел.89128736881 Лилия
####################

СЛУЧАЙ из практики:

Обратился клиент по поводу приватизации квартиры, но был один ньюанс. В квартире был прописан человек с 14 лет. Он сын жены клиента. На сегодняшний день ему более 40 лет. Но еще была проблема: клиент не знает,где он находится. 

Мы заключили договор. Нашли этого прописанного через его отца, причем было известно ФИО отца и дата рождения. Сделали запрос через налоговую. Она выдала нам его адрес. Мы сходили, написали записку, отец отзвонился. Оказалось, что сын с ним не проживает, ведет аморальный образ жизни, но дал его телефон. В итоге мы с ним связались, он пролежал в больнице, потерял паспорт. И все-таки мы с ним встретились, наладили контакт, он нам доверился и выписался из этой квартиры. 

Приватизация состоялась, клиент был благодарен. Мы попросили его как-то не оставить без внимания сына своей жены, в итоге он написал на него завещание.

Там были очень сложные отношения между матерью и сыном, он считал, что она умерла (так его родной отец рассказывал). А мы эту историю немного подняли, но постепенно все утихло. Задача была выполнена!